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(資料圖)

達爾芬工業(yè)公司收購了位于新澤西州薩默塞特的一棟 99,714 平方英尺的工業(yè)建筑，該建筑距離新澤西收費公路 10 號出口不到 15 英里，距離新澤西港口 35 英里，東海岸最繁忙的集裝箱碼頭。該建筑收購由仲量聯(lián)行 (JLL) 的喬爾·魯賓 (Joel Lubin)和加里·波利蒂 (Gary Politi)在場外采購。

該物業(yè)建于 2023 年，提供 A 級建筑設施，包括 36 英尺凈高、14 個裝卸門、ESFR 噴水滅火系統(tǒng)和 62 個停車位。薩默塞特的填充子市場由于其最后一英里的戰(zhàn)略位置以及缺乏可開發(fā)土地和甲級供應，空置率低于 3%。

邁克爾·科恩(Michael Cohen)表示：“達爾芬很高興宣布在新澤西州中部進行首次增值收購。在具有戰(zhàn)略填充位置的子市場收購新的工業(yè)地產，使該地產成為對租戶有吸引力的選擇，也是我們投資組合的重要補充。” ，達爾芬采購主管。“我們打算在不久的將來繼續(xù)收購和開發(fā)這個市場的最后一英里房產。”

“薩默塞特靠近勞動力、屋頂和主要交通走廊，使其成為最后一英里的理想地點，” 市場官員John Lettieri說道。“憑借現(xiàn)代化的倉庫設計和立即入住的能力，該房產引起了租戶的極大興趣，并在成交后迅速出租。”

過去 24 個月，Dalfen Industrial 在東北地區(qū)收購并開發(fā)了超過 230 萬平方英尺的土地。